【屋根塗装のプロが教える】屋根塗装の費用相場はいくら？我が家の適正価格と失敗しない業者の選び方

こんにちは！首都圏ハウスメンテナンスです！まだ5月なのに30℃超えの日があったようです。思っているより室内は暑くなりやすいので早めにエアコンをつけたりして対策してくださいね！

話は変わりまして本日のブログの内容は「屋根塗装の相場」です！

「そろそろ我が家も屋根の塗り替え時期かな？」と思ったとき、一番気になるのが「一体いくらかかるんだろう？」という費用のお話ですよね。

屋根は普段見えない場所だからこそ、相場が分かりにくく、「高い見積もりを出されたらどうしよう」「手抜き工事をされたら嫌だな」と不安になる方も多いと思います。

そこで今回は、屋根塗装のプロ「首都圏ハウスメンテナンス」が屋根塗装のリアルな費用相場と価格が決まる仕組みを分かりやすく解説します！

🏠 屋根塗装の費用相場は「30万〜80万円」

一般的な一戸建て（延床面積：約30坪、屋根面積：約60〜80㎡）の場合、屋根塗装にかかる費用の相場は約30万〜80万円です。

「どうしてそんなに幅があるの？」と思いますよね。実は、屋根塗装の金額は、主に以下の3つの要素で大きく変わるからなんです。

1. 屋根の広さ（塗装する面積）

家が大きければ大きいほど、使う塗料の量や足場を組む面積が増えるため、費用は高くなります。

2. 塗料の種類（寿命と機能性）

塗料にはいくつかのグレードがあり、どれを選ぶかで価格と次の塗り替えまでの寿命（耐久年数）が変わります。

• シリコン塗料： コストと性能のバランスが良く、一番人気。
• フッ素塗料： 価格は高めですが、長持ちするので長期的に見るとお得。
• 遮熱・断熱塗料： 夏の暑さを和らげる機能性塗料。電気代の節約にも繋がります。

3. 屋根の劣化状態

ひび割れが多かったり、雨漏りの一歩手前だったりすると、塗装をする前に「下地補修（直す作業）」が必要になります。傷みが激しいほど、補修費用がプラスされてしまいます。

📊 【坪数・塗料別】屋根塗装の費用目安

大体の目安をパッと見で分かる表にまとめました。我が家の坪数と照らし合わせてみてください。

(※一般的な2階建て、足場代や高圧洗浄、下地補修を含んだ総額の目安です)

お家の坪数	屋根の面積（目安）	シリコン塗料の場合	フッ素・遮熱塗料の場合
約20坪	約40〜50㎡	約25万 〜 40万円	約35万 〜 55万円
約30坪	約60〜80㎡	約35万 〜 55万円	約50万 〜 75万円
約40坪	約80〜100㎡	約45万 〜 70万円	約65万 〜 90万円

💡 外壁塗装とセットがお得！

屋根塗装には必ず「足場」を組む必要があります。この足場代（約10万〜20万円）は、外壁塗装をするときにも絶対に必要になります。そのため、屋根と外壁をセットで同時に工事すると、足場代が1回分浮くので、将来的に何十万円も節約になります！

⚠️ 「安すぎる見積もり」には要注意！

屋根塗装の見積もりをいくつか取ると、たまに相場より極端に安い業者があります。「安くてラッキー！」と飛びついてしまうのはちょっと危険です。

• 必要な「3回塗り」を2回に減らして手抜きをしている
• 塗料を規定以上に薄めて使っている
• すぐに剥がれてきて、数年後に再工事になってしまった

塗装は「塗ってしまえば素人目には手抜きが分からない」からこそ、安さだけで選ぶと大失敗してしまうケースが後を絶ちません。大切なのは、「なぜその金額になるのか」をしっかり説明してくれる誠実な業者を選ぶことです。

📞 まずは我が家の「健康診断」からはじめませんか？

「結局、うちの屋根はいくらになるんだろう？」と思われたら、まずは当社にお電話！無料診断を受けるのが第一歩です。

当社では、屋根の劣化状況を細かくチェックする「無料屋根診断」を行っています。

• 無理な営業は一切いたしません。
• 診断結果をもとに、お家に合わせた最適なお見積もりを複数パターンご提案します。（4パターンほど）

「まだ塗り替えるか決めていないけれど、状態だけ見てほしい」「他社のお見積もりが適正か相談したい」という方も大歓迎です！どうぞお気軽にご相談ください。お待ちしております！